Информация о паблике
- VK ссылка:public214469213
- Тип сообщества: открытое
- Количество подписчиков: 786
Снос "хрущёвок" в Санкт-Петербурге. МО Ланское
Описание: 30 июня 2022 года ЗакСобранием Санкт-Петербурга в окончательном чтении был принят закон о так называемом «комплексном развитии территорий» в городе.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/7800202207040011?index=0&rangeSize=1
Основная суть данного закона - снос 5этажных хрущевок 1957-1970 года постройки и переселение жителей данных домов, постройка на освободившемся месте новой многоэтажной застройки.
Преподносится все это как «улучшение жилищных условий населения города».
Несложно увидеть сходство со спорным и резонансным проектом «Реновации» в Москве.
К сожалению, питерская программа имеет длинный список очень тревожных особенностей:
- Под снос может попасть любая пятиэтажка 1957-1970 года постройки. Состояние дома при этом учитываться не будет, даже если ваш дом в отличном состоянии.
- Жилье может быть неравнозначным по площади и в любой точке города, а компенсация рассчитывается по кадастровой стоимости, а не по рыночной. То есть в случае с Петербургом вас могут переселить в любое место в границе города. Кадастровая же цена в среднем в 1,5-2 раза меньше рыночной.
- Расселением будет заниматься не администрация города, а застройщик, который очевидно будет извлекать максимальную выгоду для себя, а не для жильцов - переселять в дешевые некачественные отдаленные дома, занижать стоимость вашего жилья.
- Детали реализации проекта остаются совершенно непрозрачными - неизвестно, где будет публиковаться информация о том, включён ли ваш дом в программу или нет;
- Непонятен сам механизм переселения - Смольный интерпретирует это примерно следующим - «каждый собственник будет индивидуально договариваться с застройщиком». Переводя на русский язык - кому как повезёт и никаких гарантий, кто-то сторгуется более-менее выгодно, а кого-то отправят в «барак» на краю города.
- На этапе разработки в закон предлагалось внести 25 поправок, которые бы «смягчили» условия сноса и переселения, приблизив их условиям московской «Реновации». Принято было в итоге только 2 поправки технического характера, которые практически не меняют суть. Это говорит, что администрация города действует в интересах застройщика, а не горожан.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/7800202207040011?index=0&rangeSize=1
Основная суть данного закона - снос 5этажных хрущевок 1957-1970 года постройки и переселение жителей данных домов, постройка на освободившемся месте новой многоэтажной застройки.
Преподносится все это как «улучшение жилищных условий населения города».
Несложно увидеть сходство со спорным и резонансным проектом «Реновации» в Москве.
К сожалению, питерская программа имеет длинный список очень тревожных особенностей:
- Под снос может попасть любая пятиэтажка 1957-1970 года постройки. Состояние дома при этом учитываться не будет, даже если ваш дом в отличном состоянии.
- Жилье может быть неравнозначным по площади и в любой точке города, а компенсация рассчитывается по кадастровой стоимости, а не по рыночной. То есть в случае с Петербургом вас могут переселить в любое место в границе города. Кадастровая же цена в среднем в 1,5-2 раза меньше рыночной.
- Расселением будет заниматься не администрация города, а застройщик, который очевидно будет извлекать максимальную выгоду для себя, а не для жильцов - переселять в дешевые некачественные отдаленные дома, занижать стоимость вашего жилья.
- Детали реализации проекта остаются совершенно непрозрачными - неизвестно, где будет публиковаться информация о том, включён ли ваш дом в программу или нет;
- Непонятен сам механизм переселения - Смольный интерпретирует это примерно следующим - «каждый собственник будет индивидуально договариваться с застройщиком». Переводя на русский язык - кому как повезёт и никаких гарантий, кто-то сторгуется более-менее выгодно, а кого-то отправят в «барак» на краю города.
- На этапе разработки в закон предлагалось внести 25 поправок, которые бы «смягчили» условия сноса и переселения, приблизив их условиям московской «Реновации». Принято было в итоге только 2 поправки технического характера, которые практически не меняют суть. Это говорит, что администрация города действует в интересах застройщика, а не горожан.
