Согласно ФЗ 66 при смене собственника участка, необходимо в течение 5ти дней сообщить об этом правлению (диспетчеру) Обязанность такого сообщения лежит как на продавце, так и на покупателе
При покупке участка у частных лиц, требуйте справку о наличии/отсутствии задолженности перед СНТ.